Дуплекс 168 м² в ЖК Neo House — Яшнабадский район, ул. Баку (ориентир: Узбум)
Продаётся дуплекс в современном жилом комплексе Neo House: два уровня (9–10 этаж) и 168 м² пространства, которое можно спроектировать “под себя”. Высота потолков 3,70 м даёт ощущение воздуха и масштаба, а черновая отделка позволяет сделать интерьер без компромиссов — так, как вы хотите, а не “как получилось у предыдущего владельца”.
Локация: Яшнабадский район, ул. Баку, ориентир Узбум
Формат: дуплекс, 9–10 этаж
Площадь: 168 м²
Потолки: 3,70 м
Состояние: черновая отделка
Документы: кадастр есть
Цена: 160 000 у.е.
Что вы получаете
1) Два уровня — больше функциональности
Дуплекс удобен тем, что пространство можно логично разделить по задачам:
“дневная” зона на одном уровне: гостиная, кухня, столовая, гостевой санузел, кладовая;
“тихая” зона на втором: спальни, кабинет, гардеробные, санузлы, приватность.
Такой формат особенно ценят семьи и те, кому важно разделять личное и общественное пространство.
2) Высокие потолки 3,70 м — редкий плюс
Потолки этой высоты:
визуально увеличивают площадь и дают ощущение премиальности;
позволяют реализовать дизайнерские решения (акцентный свет, скрытые карнизы, высокие двери, двухуровневые сценарии освещения);
повышают ликвидность объекта на рынке.
3) Черновая отделка — идеальная база для вашего дизайна
Черновая отделка — это свобода:
вы выбираете стиль, материалы, инженерные решения;
не переплачиваете за чужой ремонт, который всё равно придётся переделывать;
делаете всё “на годы”, под свои привычки и образ жизни.
4) Стены уже разделены — экономия времени и бюджета
Факт, который действительно снижает расходы на старте: базовое разделение стен уже выполнено. Это:
ускоряет ремонт;
упрощает планирование;
уменьшает “грязные” работы и переделки.
5) Кадастр на руках — прозрачная сделка
Наличие кадастра — ключевой аргумент для покупки:
документы понятные и проверяемые;
меньше рисков и “серых” схем;
проще выходить на сделку и оформлять право собственности.
Кому подойдёт этот дуплекс
Семье, которой нужен простор и возможность сделать удобную планировку.
Тем, кто хочет “проект мечты” с нуля: свой дизайн, свои материалы, свои решения.
Покупателю, который смотрит на ликвидность: дуплекс, высокий потолок и кадастр — сильные факторы спроса.
Инвестору под перепродажу после ремонта: формат и параметры хорошо “упаковываются” в премиальный сегмент.
